Дом

Застройщики в Камбодже, теперь должны обращаться за лицензиями.

Министерство финансов вызвала всех 55 или больше застройщиков Камбоджи во вторник, после заседания выяснилось, что лишь некоторые из них применяют новые требования.

"Мы говорили застройщикам, чтобы подавали заявления на получение новой лицензии для реального развития недвижимости от 1 февраля 2010, но до сих пор мы получили только около 10", сказал Норнг Писет, глава Министерства по недвижимости финансового Департамента. "Это очень небольшое количество застройщиков пришли и подали заявление на получение новой лицензии. Мы не знаем, почему.

Министерство обсудит новые правила на заседании во вторник и предупредило застройщиков, что они применятся до 30 апреля сказал Норнг Писет. Те, кто пропустит срок, будут закрыты или наказаны, добавил он.

Приказ No1222, который регулирует застройщики, был опубликован в декабре 2009 года в целях более эффективного управления контроля и лицензирования в отрасли после ухода разработчиков из страны в глобальный экономический кризис в конце 2008 года.

Закон требует от застройщика, которые используют финансирование клиентов, чтобы оставлял в залог 2 процента от сметной стоимости проекта в Межведомственной внимание Рабочей группы. Это требует от разработчиков вести коммерческий банковский счет в Камбодже для предотвращения самостоятельных сделок, подвергая клиентов риску.

Постановлении также отменяет требование о том, что развитие до 3 процентов готовности пока не объявлены для продажи, и капли официальных пошлин рекламы.

Заседание

В прошлом покупатели недвижимость покупали непосредственно от разработчиков, оставивляя их открытыми для потерь, если бы развитие не было завершено, Норнг Писет сказал. Это правило требует от разработчиков завершения проектов, или чтоб удержать средства.

Разработчикам в воскресенье сказал, что они имеют время до 30 апреля.

"Мы будем следить на 100 процентов, поскольку этот закон будет защищать покупателей и делать их уверенными в покупке недвижимости ", сказал Самнанга, менеджер проекта по делам камбоджийского Canadia банка инвестиционная корпорация, которая строит на сумму $ 200 млн на развитие в районе Пномпеня.

Сена Бонна, президент и главный исполнительный директор Бонна Риэлт Груп, говорит, разработчики, по всей вероятности задержат их приложения, чтобы увидеть, насколько хорошо правительство укрепило сектор.

"Они ждут деятельность правительства в этой сфере", сказал он, добавив, что сейчас "нужный момент" для разработчиков, для начала ведения бизнеса. Источник сообщения в Пномпене.